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室內裝飾設計如何更傾向本土化?
2015-11-26 12:21:34
根據此前中國指數研究院發布的數據,上半年北京市別墅市場僅有9個項目獲得了預售許可證,累計新增供應1238套,同比下降19.19%。而從北京的別墅占商品住宅包括普通住宅、公寓和別墅的比重來看,上半年北京別墅市場同比回升4.45%。但由于政策調控等因素導致別墅需求萎縮,累計成交套數582套,同比降幅44.99%,高于商品住宅市場下降幅度。同時,2011年別墅市場的供求差距進一步擴大,累計銷供比例0.47:1,低于去年同期的0.69:1。
受到房產調控政策的影響,今年1至6月的別墅市場新增供應繼續回落。上游房地產行業的變化將如何影響別墅室內設計的風向標?據了解,目前“本土化”這一趨勢已在業內達成普遍共識。它包括別墅建筑風格的本土化,也包括在裝飾設計領域,別墅的功能和風格設計更加符合中國人生活需求的雙層含義。
·市場趨勢·
高端別墅市場更具潛力
據專業別墅裝飾機構預測,隨著政府對土地越發嚴格的管理,別墅項目的稀缺現象將更加凸現,客觀上為頂級別墅的開發創造了條件。
由此,別墅市場中的低端產品將可能面臨更加激烈的市場競爭,而高端頂級產品市場容量則較有潛力。目前別墅市場產品成熟度較高,已經開始從居住消費需求轉向休閑消費需求和投資需求,因此更高端的產品需求量將加大。與此同時,消費者對高端項目也將更加挑剔,對其品質如環境、景觀、人文、個性化等方面的要求將進一步提高。
·功能趨勢·
生活方式引發功能變革
別墅項目的早期開發往往是照搬國外設計,并未以市場需求為中心,業主在入住后在進行室內空間規劃時往往需要進行大規模拆改,將大部分面積用來不斷增加客房與起居室的數量,這使得別墅的功能沒有得到很好的發揮。
隨著別墅裝修業的發展,很多專業裝飾機構已經總結出一套適合中國人生活方式的裝飾標準。據鳴仁主創設計師孫磊介紹,在一套面積約600平方米的別墅中,餐廳的面積不宜低于12平方米,而別墅的廚房面積不能小于10平方米,櫥柜的長度不宜低于5米,只有達到這樣的標準,才更適合別墅人群的生活需求。
同時,現在別墅設計增加了很多功能空間,如收藏展示空間或影音空間等,而這些功能空間的出現均基于現代人們生活方式的需求而產生的。
據專業機構預測,在別墅室內設計中將更多采用現代科技手段,滿足每個家庭生活的個性化需求。另外,在功能布局合理的前提下,別墅室內設計還將更加注重節能環保、利用綠色能源。
·風格趨勢·
體現民族特色的裝飾風格
主流風格的確定依賴于別墅業主的需求,但歸根結底,社會的發展起到了決定性的作用。多元化信息的大量涌入使人們的生活方式發生了重大變化。基于此點,鳴仁主創設計師梁云飛預測“新貴主義”將成為今后一段時期的主流設計風格。這種風格是以現代新古典主義風格為基調,融入其它風格元素的空間形態,以簡潔的線條裝飾、明亮的色彩對比為裝飾特征。
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