識(shí)破辦公室裝修低價(jià)陷阱

2015-11-26 17:09:30

提起“馬路游擊隊(duì)”，人們普遍想到的是：有一兩個(gè)人站在路邊或立交橋下，前面立塊紙牌，上寫“辦公室裝修”、“包工”等。雖然現(xiàn)在這種現(xiàn)象仍然存在，但更多的是經(jīng)過(guò)改頭換面的“馬路游擊隊(duì)”。

有數(shù)據(jù)顯示，目前無(wú)資質(zhì)辦公室裝修企業(yè)或個(gè)人所占的市場(chǎng)比例，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)50%以上，甚至達(dá)到了70%，這對(duì)于整個(gè)家裝市場(chǎng)的有序發(fā)展危害極大。北京市場(chǎng)協(xié)會(huì)家居分會(huì)秘書長(zhǎng)劉晨告訴記者，主要危害有三個(gè)方面。首先是消費(fèi)者合法權(quán)益無(wú)法保證；其次是國(guó)家的稅收大量地流失；第三是嚴(yán)重阻礙展柜制作行業(yè)的健康發(fā)展。

他強(qiáng)調(diào)，正規(guī)企業(yè)和無(wú)資質(zhì)辦公室裝修企業(yè)或個(gè)人的技能與施工等級(jí)不一樣，且家裝裝潢公司好的理念需要再生進(jìn)化成本，要有一部分研發(fā)和創(chuàng)新，只有這樣，國(guó)民經(jīng)濟(jì)才能健康有序發(fā)展。另外，希望消費(fèi)者能夠有更高的價(jià)值取向。為自己的健康、為了社會(huì)的有序發(fā)展合理地買一點(diǎn)單是十分必要的。

游擊策略：?jiǎn)萄b打扮進(jìn)社區(qū)

據(jù)業(yè)內(nèi)知情人士透露，近年來(lái)過(guò)去散兵游勇似的“游擊隊(duì)”已逐漸改變策略：

有的找到工商代理機(jī)構(gòu)，交上些錢，該機(jī)構(gòu)就會(huì)替他們墊付“注冊(cè)資金”，然后辦下?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照，也可以有辦公場(chǎng)所了；有的則掛靠在一些有執(zhí)照、有資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)面臨困境的正規(guī)家裝裝潢公司名下，可以使用該裝潢公司證照復(fù)印件，作為回報(bào)，“馬路游擊隊(duì)”每接一份家裝工程，都要向正規(guī)裝潢公司交一定的提成。

為這些家裝游擊隊(duì)提供租賃業(yè)務(wù)的多為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、辦公室裝修資質(zhì)已過(guò)期作廢的裝潢公司和一些效益不好，想在短時(shí)期內(nèi)賺一把便

撤退的家裝裝潢公司；還有些正規(guī)家裝裝潢公司的項(xiàng)目經(jīng)理、辦公室設(shè)計(jì)師利用裝潢公司的資源，與家裝“游擊隊(duì)”保持密切聯(lián)系，背地里攬私活兒，以低廉的報(bào)價(jià)為誘餌挖走裝潢公司的客戶。

9大騙招連環(huán)套

由于家裝工程涉及的環(huán)節(jié)很多，專業(yè)性很強(qiáng)，工作又極其瑣碎，這給了“游擊隊(duì)”設(shè)置陷阱增加了便利，他們的騙招也在這些環(huán)節(jié)中綿延不斷地向消費(fèi)者施放：

1.設(shè)局。一般在一個(gè)業(yè)主大批量入住的新小區(qū)，“游擊隊(duì)”對(duì)其第一個(gè)客戶往往不惜工本，用最好的工人、材料，以最快的工期把活干好；辦公室裝修得價(jià)平質(zhì)優(yōu)，賠本不怕，只求把局做大。不僅在施工過(guò)程中與業(yè)主關(guān)系搞得很好，還經(jīng)常到小區(qū)游說(shuō)住戶，甚至對(duì)第一個(gè)客戶許以回扣，以達(dá)到讓客戶為其介紹其他客戶的目的。

2.辦公室裝修合同暗藏陷阱。辦公室裝修裝潢公司給業(yè)主增加費(fèi)用，手段多種多樣，主要有變更辦公室設(shè)計(jì)方案、變更使用材料和增加辦公室裝修項(xiàng)目等。很多“游擊隊(duì)”給裝飾設(shè)計(jì)業(yè)主的預(yù)算書上，只有簡(jiǎn)單的項(xiàng)目名稱、材料品種、展柜制作價(jià)格和數(shù)量，而沒(méi)有關(guān)鍵的工藝做法。

3.低價(jià)作誘餌，行情見(jiàn)風(fēng)就漲。集中體現(xiàn)在報(bào)價(jià)粗，邊干邊添錢做足加法工夫。僅布線一項(xiàng)，可以走直線的電線非得在屋內(nèi)繞3圈；一個(gè)書房可以給你安裝8盞激光照明燈；常常故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積，以獲得更高的利潤(rùn)，尤其是在墻面這一項(xiàng)上，會(huì)多報(bào)涂刷面積。由于事先沒(méi)有正規(guī)報(bào)價(jià)單，許多部位未經(jīng)仔細(xì)測(cè)量，工人拿著材料費(fèi)花一部分，留一部分，令房主非常被動(dòng)。

4.隱蔽工程最能糊弄人。“游擊隊(duì)”在辦公室裝修預(yù)算中所計(jì)劃的全部更換電線，其實(shí)只是把插座邊接上新線頭，里面的線根本不動(dòng)。這樣一套造價(jià)2000元的兩居室電路，其實(shí)只花500元就可以完成。在家裝過(guò)程中，隱蔽工程中的水電路關(guān)系著業(yè)主的生命安全和家庭財(cái)產(chǎn)安全，一旦出現(xiàn)紕漏，輕則漏水?dāng)嚯姡貏t水漫金山、發(fā)生火災(zāi)，殃及四鄰。

5.偷工減料，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人把關(guān)。辦公室裝修隊(duì)往往還會(huì)讓業(yè)主多買材料，工程完成后，就可以把剩下的材料拿走。懂行的主人不多，偷工減料而又難以辨別，隱患會(huì)在使用一段時(shí)間后逐漸發(fā)作。

6.施工工藝不過(guò)關(guān)。比如少上油漆，騙你沒(méi)商量。現(xiàn)在一般上油漆都要上七八遍，但是有的“游擊隊(duì)”就是只上二三遍。此外，家裝“游擊隊(duì)”安裝的廚房衛(wèi)生間的日豐管出現(xiàn)漏水的情況比較普遍，其實(shí)原因并不在日豐管本身，而是接口的配件沒(méi)有做熱脹冷縮的工藝處理，或者施工隊(duì)壓根兒沒(méi)有處理。

7.材料以次充好，暗藏隱患。報(bào)價(jià)既低，又得有錢賺，買低價(jià)材料是必然的，除非主人親自監(jiān)督挑選，落個(gè)身心俱疲。“游擊隊(duì)”帶著業(yè)主看的是名牌板材，實(shí)際使用的就不是了，采用更換商標(biāo)、批號(hào)的手段。偷換的便宜材料往往是劣質(zhì)材料，不僅影響了辦公室裝修效果，更會(huì)使業(yè)主身體健康受到傷害。

8.半路撤退，攜款潛逃。工程進(jìn)展到中途，也許本來(lái)壓低的總價(jià)已無(wú)法再支持后續(xù)工作，房主又不肯松口，僵持狀態(tài)下，工人一走了之便無(wú)法找回。

9.售后展柜制作服務(wù)無(wú)從談起。對(duì)于無(wú)固定住所、無(wú)固定辦公地點(diǎn)，打一槍換一個(gè)地方的家裝“游擊隊(duì)”來(lái)說(shuō)，《住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修管理辦法》成為一紙空文，由家裝“游擊隊(duì)”實(shí)施的家裝工程，售后維護(hù)保修將難以實(shí)施。遇到心地善良的施工隊(duì)，辦公室裝修完畢有問(wèn)題還可以找回，但這是極少的情況，多數(shù)私下工程完工后，“有毛病來(lái)修”的口頭承諾即成泡影，消費(fèi)者只能另尋辦法。

分享到：QQ空間新浪微博騰訊微博人人網(wǎng)微信

TAG: 辦公室房型裝修辦公室裝修報(bào)價(jià)

上一篇：辦公室裝修報(bào)價(jià)怎樣才算合理？辦公室裝修報(bào)價(jià) 下一篇：辦公室裝修價(jià)格預(yù)算法則